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| 投資美房地產(chǎn)為中美提供雙贏機(jī)遇 |
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| 關(guān)鍵字：上海出國(guó)留學(xué)中介 dbzz洛杉磯市長(zhǎng)威拉萊格沙15日與中國(guó)全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)（CRECC）簽署備忘錄。中方投資者稱(chēng)，目前美國(guó)經(jīng)濟(jì)正在復(fù)蘇，而中國(guó)房地產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入平穩(wěn)階段，上海出國(guó)留學(xué)中介 中國(guó)投資者的資金又很充沛，所以在美國(guó)投資房地產(chǎn)為中美提供了雙贏機(jī)遇。過(guò)去日本經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展時(shí)期曾經(jīng)也在美國(guó)投資房地產(chǎn)，卻遭遇滑鐵盧。聶梅生則指出，中國(guó)的房地產(chǎn)商已在參考這一歷史教訓(xùn)。她對(duì)比中日的投資時(shí)機(jī)時(shí)說(shuō)，日本當(dāng)年不光投資洛杉磯的房地產(chǎn)遭受挫折，在紐約的投資也受到很大損失，中日相同地方就是當(dāng)時(shí)日元對(duì)美元的匯率和現(xiàn)在人民幣對(duì)美元的匯率一樣都處于比較高的位置， 人民幣在過(guò)去5年不斷升值，www.meiqinedu.com 所以比較容易到海外購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。針對(duì)市場(chǎng)上所傳加州房?jī)r(jià)上漲是因?yàn)橹袊?guó)人買(mǎi)房造成的說(shuō)法，聶梅生說(shuō)，上海出國(guó)留學(xué)中介 她不認(rèn)為加州房?jī)r(jià)上升是華人投資造成的，因?yàn)槿A人的投資比重仍然不算太大，房?jī)r(jià)上漲原因主要是經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，因?yàn)椴皇侵袊?guó)人居住的地方房?jī)r(jià)增加更快，例如硅谷就不是華人的居住區(qū)，但那里的房?jī)r(jià)上漲非常迅速。中日投資不同的地方在于，當(dāng)年日本買(mǎi)美國(guó)資產(chǎn)時(shí)美國(guó)貸款很高，但現(xiàn)在美國(guó)的存款利率幾乎為零，貸款利率在三點(diǎn)幾，同時(shí)現(xiàn)在美國(guó)經(jīng)濟(jì)在復(fù)蘇，所以中美可以達(dá)到雙贏，如果美國(guó)經(jīng)濟(jì)沒(méi)有復(fù)蘇，就不會(huì)有資金進(jìn)來(lái)，而房地產(chǎn)投資是看預(yù)期市場(chǎng)，美國(guó)留學(xué)中介排名 如果預(yù)期市場(chǎng)好才有投資。她說(shuō)，目前美國(guó)經(jīng)濟(jì)正在上漲的初期，所以機(jī)遇很好，但中方在投資時(shí)也需要很好地學(xué)習(xí)日本的教訓(xùn)。www.meiqinedu.com |
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