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| 拆遷律師強(qiáng)制拆遷條件 |
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| 關(guān)鍵字：北京拆遷律師 dbzz首先，土地征收是由政府啟動(dòng)，發(fā)動(dòng)要件其實(shí)相當(dāng)?shù)膶捤伞１本┎疬w律師臺(tái)灣土地征收相關(guān)規(guī)定散布于許多法規(guī)中，若以區(qū)段征收為例，只要是符合平均地權(quán)條例第五十三條第一項(xiàng)或土地征收條例第四條第一項(xiàng)的規(guī)定，都可以逕行發(fā)動(dòng)區(qū)段征收。以后者為例，其包含了六款，而這六款所指涉的范圍其實(shí)皆相當(dāng)?shù)暮龔V闊，幾乎是無所不包，如“非都市土地實(shí)施開發(fā)建設(shè)者”即為其一，因此當(dāng)局往往可以輕易的啟動(dòng)土地征收。 www.zdcq.org 其次，須深刻了解土地征收的程序也是對(duì)土地被征收人絕對(duì)不利。由于大法官釋字第四百零九號(hào)解釋文要求，北京拆遷律師“于征收計(jì)劃確定前，應(yīng)聽取土地所有權(quán)人及利害關(guān)系人之意見”，土地征收條例第十條第二項(xiàng)因此規(guī)定，“需用土地人于事業(yè)計(jì)劃報(bào)請(qǐng)目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)許可前，應(yīng)舉行公聽會(huì)，聽取土地所有權(quán)人及利害關(guān)系人之意見。”拆遷人也可以采用違反或不遵守法規(guī)政策的行動(dòng)。如果與政府取得非法 合作 ，則可在不具備《條例》第7條的情況下取得房屋拆遷許可證；如果談判對(duì)方的被拆遷人不提出反對(duì)，北京拆遷律師則可以低于法定市場(chǎng)補(bǔ)償價(jià)格的條件達(dá)成協(xié)議；如果被拆遷人拒絕搬遷，可以自行采用恐嚇、脅迫、斷水?dāng)嚯姷纫靶U方法，甚至采取黑社會(huì)勢(shì)力 的介入。www.zdcq.org |
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