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  中國建筑為何如此短命？“壽命僅30年”這一數(shù)字的公布，再次讓人們警醒。2009年，各地出現(xiàn)的“樓歪歪”、“樓脆脆”、“樓裂裂”等現(xiàn)象，就已經(jīng)暴露出建筑質量問題的現(xiàn)狀，如今，“中國建筑壽命30年”再次驗證了這一事實。

    自1988年我國進行房改以來，個人住宅便走上了市場化、商品化的道路。在市場競爭激勵機制下，為何建筑質量仍然令人堪憂？設計缺陷、施工中偷工減料造成了建筑質量和耐久性差，再加上商品房預售制度的實行，使得購房者在交付房款時根本無法預知房屋存在的質量問題，等到發(fā)現(xiàn)時，已經(jīng)太晚。

    房地產(chǎn)行業(yè)在價格上堪稱“樓堅強”，漲價速度令人咋舌，可謂一天一個價，但在質量問題上為何偏偏是“樓脆脆”？人們花幾十萬幾百萬買來的高價樓房平均壽命僅有30年，這讓廣大房奴又情何以堪？大多數(shù)人貸款買房，還款期限在10年至20年，如果買的是新房，20年后貸款還完，房子還能住10年；如果買的是二手房，20年后貸款還完了，房子也該拆了，這是何等的戲劇性。我們不要求房子的壽命有100多年那么長，起碼也得符合“住宅70年產(chǎn)權”的標準吧。

    除了房屋質量問題是造成“短命”的原因之外，城市規(guī)劃、拆遷不合理是另一大主因。城市中每一棟樓成功實施爆破的背后，都是一個建筑的“短命”史。我們對于城市建設規(guī)劃缺少整體意識、尊重意識、法制意識，導致建筑建了拆，拆了建，建筑未老先衰，使城市陷入了永無休止的大建、大修、大拆與重建的怪圈之中。

    有資料顯示，美國建筑平均壽命達74年，英國建筑平均壽命達132年。在歐洲建筑重建的時候，中國的建筑已經(jīng)被重建了4次。建筑壽命的縮短，不僅加大了浪費，而且直接加大了建筑業(yè)的碳排放量，使得中國建筑成為最大的碳排放源頭。開發(fā)商為了收益、利潤，大肆拆建，卻忽視了建筑質量，一些樓盤正值“壯年”，也被早早地犧牲掉。建筑業(yè)的這些現(xiàn)狀到了該糾正的時候了。

    什么時候百姓花高價錢買來的不再是短命房？什么時候城市的建筑能夠經(jīng)得起時間與價值的雙重檢驗？在一個規(guī)劃爆炸、建設飛速的年代，中國的建筑行業(yè)需要點遠見和責任。   

短命的建筑如何支撐民生

    等不到70年住宅土地使用權大限來臨，房屋就已提前宣告“報銷”，這大概是耗盡一生積蓄，以為在二三十年后總算能還清一身債務，樂享私產(chǎn)的房奴們，所面臨的最不堪的結局。

    當一個國家的建筑壽命只能持續(xù)25~30年時，這不僅意味著無數(shù)指望在還清房貸后，能夠安然享有房屋私權的公眾，極可能又面臨一場拆遷大戰(zhàn)，甚至被迫輾轉異地做起第二輪房奴；因建筑質量問題引致的房屋安全風險，同樣也可能將公眾生命安全置于危險的境地。

    很長一段時間，有一種說法稱，中國建筑之所以用不到幾十年就被拆，緣于中國人對建筑設計建造的不自信。其實根子的問題并不是不自信，而是太自信。權力者自信能通過對城市建筑的不斷推倒重來，獲得經(jīng)濟與政績效應；開發(fā)商也自信能通過不停地拆拆建建，獲得更多的資本增值。當城市建設只是服務于這樣的因素時，民生自然在這些不斷推倒的房屋中斷裂，而附著于其上的公眾權利卻早已被湮沒在滾滾的城市建設浪潮中了。李妍

    “短壽建筑”究竟是誰下的蛋？

    隨著生活水平的提高，國人的平均壽命不斷提高，與發(fā)達國家之間的差距也日漸縮小。不過，同樣的好運卻并不屬于中國的建筑，當英國建筑的平均壽命達到132年，美國的建筑平均壽命達74年，作為世界上每年新建建筑量最大的國家，中國的建筑在多產(chǎn)的同時，卻往往短壽，如此“英年早逝”，的確令人唏噓。

    現(xiàn)實的情形是，規(guī)劃的科學與審慎，往往被拋諸腦后，隨心所欲的搭積木式規(guī)劃，更是導演了太多“甫一建好，旋即拆除”“正當英年，卻遭爆破”的悲劇。君不見，除了因先天缺陷而不得不英年拆除的，中國建筑意外“死亡”的也相當不少，從“樓倒倒”、“樓歪歪”到“樓薄薄”、“樓脆脆”，誰偷走了中國建筑的“鈣”，想必中國人也都心知肚明。

    還有一些建筑，當初規(guī)劃其實沒啥問題，鋼筋水泥里也并未摻水，本來是個壽星體格，但是，管你壽數(shù)到?jīng)]到，“拆”字往你身上一刷，照樣得壽終正寢。