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  一、黃埔工程機械與基礎(chǔ)零部件專業(yè)市場簡介

   （工程機械現(xiàn)代制造服務(wù)業(yè)示范區(qū)）

    黃埔工程機械與基礎(chǔ)零部件專業(yè)市場位于廣州市黃埔區(qū)開發(fā)大道將軍山路段，總投資18億元，總體用地1500畝，規(guī)劃總建筑面積66萬平方米。分三期開發(fā)建設(shè)，一期工程占地500畝。7萬平方米、千套商鋪已于2010年3月開工興建，將于2010年7月竣工交付使用。整個項目至2015年全部建成投入使用，完全建成后可容納商戶6000余家。

    黃埔工程機械與基礎(chǔ)零部件專業(yè)市場主要經(jīng)營挖掘機械、鏟土運輸機械、工程起重機械、工業(yè)車輛、混凝土機械、鋼筋及預應(yīng)力機械、樁工機械、路面與壓實機械、裝修機械、工程機械配套零部件及發(fā)動機、通用機械基礎(chǔ)件、軸承、液壓氣動密封件等。

    黃埔工程機械與基礎(chǔ)零部件專業(yè)市場由廣州黃埔國際機械展貿(mào)有限公司負責開發(fā)、建設(shè)、運營，該公司是廣州市專業(yè)市場商會會長企業(yè)所屬全資子公司。

    埔工程機械與基礎(chǔ)零部件專業(yè)市場是廣州市、黃埔區(qū)政府重點項目，并得到廣東省有關(guān)方面的支持。

    二、項目定位

    黃埔工程機械與基礎(chǔ)零部件專業(yè)市場是目前國內(nèi)最大的工程機械整機及基礎(chǔ)零部件交易市場，是集展示、貿(mào)易、倉儲、物流、信息、培訓、技術(shù)交流于一體并輔以完善的商業(yè)、生活、娛樂配套的展貿(mào)服務(wù)式專業(yè)市場。

    專業(yè)市場的建設(shè)，將按照發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的要求和推進現(xiàn)代制造服務(wù)業(yè)的思路，探索以新的理念和模式運作，力圖在近期內(nèi)建設(shè)成為現(xiàn)代制造服務(wù)業(yè)的示范區(qū)。專業(yè)市場將融合制造服務(wù)、總部經(jīng)濟、產(chǎn)品展示與交易、電子商務(wù)、金融與商業(yè)服務(wù)、產(chǎn)品創(chuàng)意于一體，吸納各類工程機械及基礎(chǔ)零部件制造廠家及代理、第三方物流企業(yè)、維修服務(wù)與再制造企業(yè)、培訓機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)與中介機構(gòu)入住園區(qū)。專業(yè)市場將向入住企業(yè)與機構(gòu)提供現(xiàn)代化、高質(zhì)量的服務(wù)，為工程機械與基礎(chǔ)零部件行業(yè)提供供應(yīng)鏈管理與第三方物流服務(wù)、產(chǎn)品設(shè)計與創(chuàng)意服務(wù)、金融保險服務(wù)、管理咨詢服務(wù)、租賃服務(wù)、工程技術(shù)服務(wù)、倉儲運輸服務(wù)、廣告服務(wù)、電子商務(wù)與信息服務(wù)、各類中介服務(wù)、維修與再制造服務(wù)、市場調(diào)查、人力資源配置及人員培訓服務(wù)等現(xiàn)代制造服務(wù)，提供產(chǎn)品展示與技術(shù)交流的場所和相應(yīng)條件。園區(qū)的建設(shè)還將體現(xiàn)人文、生態(tài)、綠色、和諧的理念，為入住企業(yè)與機構(gòu)提供舒適、便利、現(xiàn)代的工作和生活環(huán)境。

    三、功能分區(qū)

    項目分為三大組團：

    1、專業(yè)市場：4S服務(wù)區(qū)、整機展示銷售區(qū)、零部件銷售區(qū)、二手設(shè)備銷售及租賃區(qū)。

    2、商務(wù)配套：國際商務(wù)酒店、融資服務(wù)中心、物業(yè)服務(wù)中心、餐飲康體娛樂中心、行業(yè)廣告及中介機構(gòu)中心、品牌孵化中心、會展中心、電子商務(wù)中心、產(chǎn)品設(shè)計與檢測中心、機械人才培訓交流基地。

    3、倉儲物流：倉儲中心、客貨運物流運輸中心。

    四、項目區(qū)位

    項目位于廣州市黃埔區(qū)開發(fā)大道（廣元快速路與舊廣深公路之間路段），毗鄰黃埔港，廣深鐵路、沿江高速、廣深高速、東二環(huán)、廣惠高速、107國道（黃埔東路）、黃埔大道、中山大道、廣園東快速路等主要交通干線臨近園區(qū)，區(qū)位交通暢達，進出便捷，交通優(yōu)勢明顯，營商環(huán)境優(yōu)良。

    距廣州新港碼頭僅3公里、老港碼頭6公里。項目用地的西界是廣州港鐵路專線。

    五、建筑形式

    市場的商鋪形式有獨立4S店、標準商鋪兩種：

    獨立4S店：占地面積一般為10000～20000平方米，建筑包括產(chǎn)品展示、辦公區(qū)、零配件倉儲、維修車間等，因循客戶需求定制。

    標準商鋪： 大跨度鋼架結(jié)構(gòu)，為兩層永久性建筑，一層層高6米，二層層高3米，單鋪面積72平方米（6×12米）。

    每戶安裝獨立水、電表，預留排污口，商戶可以安裝廁所。商鋪內(nèi)不設(shè)廚房。

    中國電信為每戶安裝直線電話，并為原電信商戶的原直線電話提供免費一年轉(zhuǎn)呼入新電話服務(wù)。

    關(guān)于召開“工程機械現(xiàn)代制造服務(wù)業(yè)研討會”的通知

    為推進現(xiàn)代制造服務(wù)業(yè)發(fā)展，結(jié)合廣州市黃埔區(qū)即將建設(shè)的“黃埔工程機械與基礎(chǔ)零部件專業(yè)市場”，擬于4月12日在廣州市召開“工程機械現(xiàn)代制造服務(wù)業(yè)研討會”。

    “黃埔工程機械與基礎(chǔ)零部件專業(yè)市場”由廣州黃埔國際機械展貿(mào)有限公司負責開發(fā)、建設(shè)、運營，集展示、貿(mào)易、倉儲、物流、信息、培訓、技術(shù)交流于一體并輔以完善的商業(yè)、生活、娛樂配套的展貿(mào)服務(wù)式專業(yè)市場（以下簡稱“專業(yè)市場”，見附件一）。中國機械工業(yè)聯(lián)合會在機械行業(yè)推進現(xiàn)代制造服務(wù)業(yè)中，將與有關(guān)方面結(jié)合，按照開展現(xiàn)代制造服務(wù)業(yè)的思路，典型引路，建設(shè)示范項目。為使專業(yè)市場建成工程機械現(xiàn)代制造服務(wù)業(yè)示范區(qū)，將集思廣益，認真聽取有關(guān)專家的意見和建議，特邀請你在百忙中撥冗與會。

    4月11日報到，4月12日會議一天，4月13日由專業(yè)市場建設(shè)單位組織參觀黃埔軍校、黃埔新港等處，也請各位專家安排時間參觀。