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    樓宇對講系統實用于現代物業管理快捷、方便、安全的需求。樓宇對講系統可在各單元門口或住戶大門安裝防盜門和對講系統，以實現訪客與住戶對講，住戶可遙控開啟防盜門，有效地防止非法人員進入住宅樓內，加強樓宇的安全管理。
    根據小區的定位及設計要求，對講系統采用全可視新產品。
    樓宇對講系統主要由管理員機、對講門口主機、住戶對講分機、電源以及相應的傳輸線路等組成。

1.組團可視庭院門主機
    為配合今后小區出入口管理系統實現無人化管理，在小區各組團的人行出入口處配置庭院門可視主機，采用對講系統與門禁相結合的模式，可實現密碼自動開啟庭院門（或利用IC卡開啟）。
    當訪客來訪時，可通過輸入單元號+樓層號+房號，呼叫住戶，進行可視通話，并由住戶確認后遙控開門。在聯網狀態下，該門口機可呼叫管理中心主機并進行通話、開門。為防止密碼泄露，可取消對講主機密碼開門功能（密碼可更改）。
2.可視單元門口主機（可選）
    根據集團設計要求，不設置單元門，但從物業管理角度考慮，如不設置單元門會難以控制外來人員進出。
    可視單元門口主機為樓宇聯網對講系統的第二道屏障，安裝于每棟單元大門，可對外來人員的進出進行有效限制。其功能與圍墻門口主機相似，但訪客只需輸入樓層號+房號即可呼叫住戶。同樣由住戶利用其可視功能確認后遙控開門。另外，在聯網狀態下，該門口機可呼叫管理中心主機并進行通話。
3.可視住戶室內分機
    安裝于住戶室內，是住戶與庭院、單元門口主機及住戶門前機進行通話和實現遠程開啟門鎖的重要設備。
    當訪客在庭院或單元門口機上呼叫住戶時，住戶室內分機會響起振鈴聲并在顯示屏上顯示訪客圖像及周圍環境，由住戶確認并通過開鎖鍵遙控開門。
4.管理中心主機
    為樓宇聯網可視對講系統聯網、呼叫控制管理設備，安裝于小區控制中心。
    在聯網狀態下，可與單元門口機、住戶室內分機進行通話并可呼叫室內分機。不管門口機或室內分機呼叫中心主機時，主機上均可顯示門口機編碼或室內分機所在房號，管理中心主機亦可實現遠程開鎖功能。
技術指標：
系統水平清晰度：黑白≥230線
系統圖像灰度等級：≥8級
信噪比：≥37dB
視頻信號電平： 1Vp-p±3dB
頻響范圍： 300Hz-3400Hz
音頻失真度： 〈5% (在1000Hz，≤30db情況下)
注：參照GA/T72-94《樓宇對講電控防盜門通用技術條件》

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