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拆遷律師以基準價格來測算房地產市場價

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關鍵字：拆遷律師,北京拆遷律師,企業拆遷補償,拆遷維權 dbzz目前大多數城市房地產拆遷評估，采取基準價格結合成新、區位、臨街等系數來綜合確定拆遷價，該計算方法與精神以及不符合。www.zhaoj148.com 首先拆遷維權這是由于房屋的價格是由市場來確定的，不僅僅受其物理本身固有有形因數的影響，而且還受市場眾多因數影響的，企業拆遷補償往往后者的影響比前者大。例如：房地產周邊環境這一影響因素，同一房地產所處同一區位，但不代表周邊環境是相同的，這是因為房地產特性決定的，因此我們拆遷維權僅僅以基準價格來測算房地產市場價是沒有說服力的。其次，中也找不出“基準價格”一詞的由來，更談不上其計算的依據及科學性。 www.zhaoj148.com

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