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通貨膨脹高企及人民幣持續升值時代，資源的價值進一步凸顯。鑒于百貨門店資源稀缺性及核心商圈核心地段具有不可復制性和排他性，擁有自有物業的百貨公司將從中受益匪淺。
獲悉，在房價持續飆升的背景下，商業地產因其防御性和投資性并重從而成為資本市場的寵兒，而擁有自有物業對百貨行業發展至關重要。
向青睞收購、注入資產或兼并等這些題材，有望提振相關上市公司股價。”吳玲補充到。
成都一位資深會計師告訴記者：“擁有自有物業的百貨公司價值更大一些，除了傳統百貨業態價值外，企業所擁有物業價值在地產持續升值的大背景下不可估量。可以說，其本質上就相當于一定比例的不動產和百貨的投資組合。雖然短期內購買物業對公司的負債結構和現金流會有一定的影響，但從長期講，已經擁有物業的百貨企業在未來將擁有更大和更穩定的現金流。從現金流貼現的角度講，擁有物業的百貨企業也應該具有更高的估值。”
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