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房屋拆遷律師非法占地的法律處罰
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關鍵字:北京房屋拆遷律師
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在行政訴訟中,原告的舉證責任有限,主要對下列事項承擔舉證責任:(1)證明起訴符合法定條件,但被告認為原告起訴超過起訴期限的除外;(2)在起訴被告不作為的案件中,證明其提出申請的事實;(3)在一并提起的行政賠償訴訟中,房屋拆遷律師證明因受被訴行為侵害而造成損失的事實;(4)其他應當由原告承擔舉證責任的事項。被告對其行政行為合法性承擔舉證責任,應該舉證證明自己所作的引起行政爭議的具體行政行為的正確性和合法性。具體指具體行政行為是否合法、做出具體行政行為的事實依據及法律依據。非法占地類未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的;農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地建住宅的;超過批準的數量占用土地的;依法收回非法批準、使用的土地,有關當事人拒不歸還的;依法收回國有土地使用權,當事人拒不交出土地的;臨時使用土地期滿,拒不歸還土地的;www.ynplawyer.com不按照批準的用途使用土地的;房屋拆遷律師不按照批準的用地位置和范圍占用土地的;在土地利用總體規劃確定的禁止開墾區內進行開墾,經責令限期改正,逾期不改正的;在臨時使用的土地上修建永久性建筑物、構筑物的;作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產停業損失的補償。其實不管行政復議還是行政訴訟,我們作為被拆遷人,就案件本身來講,我們勝訴的不多。我們提起復議或者訴訟的目的是查看對方的證據材料,從這些證據材料中找出對我們有利的東西,抓住對方的弱點。只有我們把握住對方的弱點,他們才能和我們真正的談判。否則象大多數被拆遷戶那樣,僅僅局限于自己這一方的事實問題。是很難達到取得合理的能滿意的結果的。我們的目的不是案件本身的結果,而是最后我們能取得的補償提高了。對我們來說,最后補償提高了就是勝訴了。《物權法》第四十二條規定:為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。應當依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權益。www.ynplawyer.com

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