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一、三大氣源驗收
新交毛胚房，由于土建工程的客觀原因，難免會有些地方做的不夠細致，甚至有缺陷。廣大業主在自己看新房的時候，要注意仔細查看三大氣源(煤氣、暖氣、天然氣)的管道、接頭，尤其是計量表的外表有無破損，是否走字。元洲裝飾馮經理提醒廣大業主：“盡量不要改動煤氣、暖氣管道，因為這些都是專業的煤氣公司來做的，業主私自改動可能會導致日后煤氣公司不供氣。”而暖氣部分，因為家裝公司沒有專業的水暖工，而暖氣的安裝，尤其是接口的安裝，經驗要求特別高，非專業的水暖工技術達不到，強行施工會為日后的供暖期跑水留下隱患。
二、“水”的細節檢查
在驗房過程中，對有關“水”的項目檢查一定要慎重。馮經理指出，住在高層和頂層的業主，建議查看外飄窗的封閉性是否良好。如果外飄窗的封閉性不好，勢必造成日后雨天房屋滲水。因而，驗房最好選在下過大雨之后，這樣房屋有無漏水一目了然。另外，建議業主們多聯系樓上樓下幾戶一起驗房，這樣一旦外飄窗有問題，可以聯合向物業提出，請個“蜘蛛人”一塊維修。
還有就是小地漏的檢查。別看它小，一旦堵了您可就得承受“水漫金山”之苦。而據記者了解，土建工程中因為水泥砂漿的灌入引起地漏堵塞的現象十分普遍。因而地漏檢查更是耽擱不得。業主自檢也很方便，端盆清水灌進地漏，若水“嘩”地流走，說明地漏通暢。若聽見“咕嚕咕嚕”的聲音，證明地漏確實堵了，趕緊找人維修方為上策。
馮經理告訴記者，關于水管的檢查，目前在西安只要做到查看冷熱水管是否安裝正確即可。還有就是衛生間和廚房的天花板，可查看有無水漬。若有，要盡快通知樓上的業主做廚衛間的閉水試驗，否則，您家裝好了，頂上開始漏水，絕對是一大心煩事。 |
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