關(guān)鍵字:天津驗(yàn)收毛坯房,驗(yàn)收毛坯房天津,怎樣驗(yàn)房,怎樣驗(yàn)房天津 dbzz天津驗(yàn)收毛坯房應(yīng)該怎樣驗(yàn)房?
除了上面說(shuō)到的注意事項(xiàng),還要另外檢查一下隱蔽工程,因?yàn)槿胱≈百?gòu)房者都要進(jìn)行裝修,所以要注意,否則裝修完住了人之后在維修就麻煩了。
(一)要注意施工洞的問(wèn)題。
有些毛坯房交房的時(shí)候,所有的房間是打通的,特別是兩戶(hù)之間一定要開(kāi)一個(gè)施工洞,施工結(jié)束的時(shí)候這個(gè)墻要封起來(lái),如果施工單位負(fù)責(zé)任,在所有的邊口這塊做到位就沒(méi)有問(wèn)題,如果做得很粗糙,刷完墻之后有一個(gè)非常明顯的裂縫。
一旦施工洞做完以后,再拆改是非常困難的,因此,在收房時(shí),一定要想辦法問(wèn)清開(kāi)發(fā)商這個(gè)屋里有沒(méi)有施工洞,位置在哪里,一定要仔細(xì)看施工洞的面刮的平整度,有沒(méi)有裂縫。出現(xiàn)裂縫的原因是由于施工洞是后堵的,和墻面本身不是一體,就會(huì)出現(xiàn)比較明顯的裂紋,因?yàn)樗锌赡苁怯么u重新堆的,不可能咬合那么好。
(二)注意毛坯房防水的問(wèn)題。
如果廚房帶地漏就要做防水。根據(jù)經(jīng)驗(yàn),如果廚房沒(méi)有地漏就基本上不用做防水。另外,衛(wèi)生間的防水,建議業(yè)主進(jìn)去之后讓開(kāi)發(fā)商放水,放一層水5-10公分的高度,放水之后24小時(shí)到樓下看看是否漏水,如果漏水可以讓開(kāi)發(fā)商再處理一下。同時(shí),還要問(wèn)樓上是否也做了同樣的防水試驗(yàn),如果沒(méi)有做,以后漏水,會(huì)影響到自己的家。 |