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天津二手房驗收的程序是什么

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關鍵字：天津二手房驗收,二手房驗收,驗收二手房,程序是什么天津 dbzz天津二手房驗收的程序是什么 1、查閱檔案資料。 主要查看各種建材生產廠家及產品合格證書、各道施工工序質量驗收單、工程竣工驗收報告、工程質量評定等級等資料，掌握商品房質量的第一手資料。 2、表面細看外傷。 土建工程外表只能看墻和地基是否下沉、墻體有否裂縫、屋面是否空鼓、墻的批檔有無脫落、爆點，內外粉刷、油漆是否平整光滑等。水電工程的電線預負荷量、插座的安置是否合理，廚房、衛生間下水道是否暢通，這些是住戶每天生活都要接觸到的，必須選好。 3、深入查找內傷。 一般內傷不易發現，且更具有“隱患”，因此，在查看原始檔案資料時應一并查看地基、住、梁等的砼標號，砼抽樣測試報告單等。假若購房者想買某地段商品房，那么，你可以隔三差五到工地實地查看，對隱蔽工程質量也能看到一二，有無內傷自己放心。

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