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房屋拆遷律師非法占地的法律處罰
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關(guān)鍵字:北京房屋拆遷律師
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在行政訴訟中,原告的舉證責(zé)任有限,主要對(duì)下列事項(xiàng)承擔(dān)舉證責(zé)任:(1)證明起訴符合法定條件,但被告認(rèn)為原告起訴超過起訴期限的除外;(2)在起訴被告不作為的案件中,證明其提出申請(qǐng)的事實(shí);(3)在一并提起的行政賠償訴訟中,房屋拆遷律師證明因受被訴行為侵害而造成損失的事實(shí);(4)其他應(yīng)當(dāng)由原告承擔(dān)舉證責(zé)任的事項(xiàng)。被告對(duì)其行政行為合法性承擔(dān)舉證責(zé)任,應(yīng)該舉證證明自己所作的引起行政爭議的具體行政行為的正確性和合法性。具體指具體行政行為是否合法、做出具體行政行為的事實(shí)依據(jù)及法律依據(jù)。非法占地類未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地的;農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地建住宅的;超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地的;依法收回非法批準(zhǔn)、使用的土地,有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的;依法收回國有土地使用權(quán),當(dāng)事人拒不交出土地的;臨時(shí)使用土地期滿,拒不歸還土地的;www.ynplawyer.com不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的;房屋拆遷律師不按照批準(zhǔn)的用地位置和范圍占用土地的;在土地利用總體規(guī)劃確定的禁止開墾區(qū)內(nèi)進(jìn)行開墾,經(jīng)責(zé)令限期改正,逾期不改正的;在臨時(shí)使用的土地上修建永久性建筑物、構(gòu)筑物的;作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。其實(shí)不管行政復(fù)議還是行政訴訟,我們作為被拆遷人,就案件本身來講,我們勝訴的不多。我們提起復(fù)議或者訴訟的目的是查看對(duì)方的證據(jù)材料,從這些證據(jù)材料中找出對(duì)我們有利的東西,抓住對(duì)方的弱點(diǎn)。只有我們把握住對(duì)方的弱點(diǎn),他們才能和我們真正的談判。否則象大多數(shù)被拆遷戶那樣,僅僅局限于自己這一方的事實(shí)問題。是很難達(dá)到取得合理的能滿意的結(jié)果的。我們的目的不是案件本身的結(jié)果,而是最后我們能取得的補(bǔ)償提高了。對(duì)我們來說,最后補(bǔ)償提高了就是勝訴了。《物權(quán)法》第四十二條規(guī)定:為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)。應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益。www.ynplawyer.com

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