關(guān)鍵字：拆遷律師
dbzz拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。拆遷 一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。房屋拆遷當(dāng)事人之間的法律地位平等。一是無論當(dāng)事人雙方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、政治地位如何，不允許任何一方將自己的意志強(qiáng)加給另一方；二是體現(xiàn)房屋拆遷權(quán)利義務(wù)的對(duì)等性，即一方從對(duì)方獲得某項(xiàng)權(quán)利時(shí)，也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。凡顯失公正的協(xié)議是可撤銷的。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。www.bjsheng.com拆遷律師 被俗稱為“民告官”的行政訴訟在三大訴訟中一直處境特殊，其原因概乎在于官與民之間管理與被管理的角色定位、民與官之間服務(wù)與被服務(wù)的職能屬性。糾紛之產(chǎn)生，意味著官與民的對(duì)立。這一對(duì)立又通常難以避免強(qiáng)勢(shì)與弱勢(shì)之角逐的比較色彩。斧正這一色彩偏差的責(zé)任通常由法院來承擔(dān)，亦由法律工作者來參與！宋安宇征地拆遷糾紛歷時(shí)一載有余，終能以糾紛官民雙方、裁判主體法院與律師四方面的皆大歡喜結(jié)束，不但彰顯了法律維權(quán)的可取之道，也聲明了行政糾紛到和諧行政的圓融無礙。不過真的肯定的是，這是一個(gè)艱難困苦、玉汝于成的過程。以法律人的視角回顧這一過程，注意的：切忌“亡羊再補(bǔ)牢”。《戰(zhàn)國策楚策四》中曰：“見兔而顧犬，未為晚也；亡羊而補(bǔ)牢，未為遲也”。 拆遷律師在拆遷活動(dòng)中，也包括征地拆遷，拆遷戶往往不同程度地抱有這一心理，因而常常使得;維權(quán)機(jī)會(huì)在其“不知無畏”的狀況下白白耗費(fèi)。直至強(qiáng)拆拆遷的實(shí)際發(fā)生或者即將來臨，才想起運(yùn)用法律手段救濟(jì)懸空的權(quán)利。法律通常不保護(hù)躺在藤椅上曬太陽的人。反言之，法律手段的救濟(jì)要求具有及時(shí)性！這一及時(shí)性要求通常表現(xiàn)為訴訟時(shí)效。本案之所以一次次地掉入駁回起訴的維權(quán)低谷的關(guān)鍵原因就在于訴訟時(shí)效超出與否的爭(zhēng)議上。故此，作為被拆遷人，當(dāng)拆遷開始之后，應(yīng)當(dāng)?shù)谝粫r(shí)間內(nèi)弄清楚自己的拆遷利益，倘若認(rèn)為利益受到侵害，須盡快查明相關(guān)法律常識(shí)，而把握住維權(quán)的佳機(jī)，不要等到身陷囹圄再去維權(quán)！否則，其付出的維權(quán)成本將無限擴(kuò)大！www.bjsheng.com
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