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dbzz《藍皮書》也認為，對北京、上海等超大城市，北京房地產(chǎn)策劃公司 考慮城市人口規(guī)模限制要求，針對外來人口的住房限購可能作為一種常態(tài)制度存在。北京上海的限購政策作用明顯，使得這兩大城市的成交量和住宅均價均有所下降。去年北京市商品房銷售面積為1440萬平米，同比下降12.2%。北京房地產(chǎn)顧問 其中，住宅銷售面積為1035萬平米，同比下降13.9%。北京市商品房銷售均價為16845元/平米，同比下降5.3%。其中，商品住宅銷售均價為15518元/平米，同比下降9.5%。www.zgygsd.com
中國社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究所預(yù)計，北京房地產(chǎn)策劃公司 今年部分城市的具體限購措施可能會有所變化。但對北京、上海等超大城市，考慮到城市人口規(guī)模限制要求，針對外來人口的住房限購可能作為一種常態(tài)的政策存在。
《藍皮書》副主編李恩平預(yù)計，經(jīng)歷了去年低迷的房產(chǎn)市場交易和土地出讓流拍后，一些地方政府和開發(fā)企業(yè)開始不斷尋求政策松綁和突破，其中限購政策可能是尋求突破的主要方向。北京房地產(chǎn)策劃公司 今年部分城市具體限購措施可能有所變化，如對首套住房定義放寬、對二套住房限購放開、對非戶籍常住人口限購放寬，限購手段也可能從硬性的交易限制轉(zhuǎn)向信貸限制。www.zgygsd.com
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