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5月29日南昌晚報報價維穩成交,2012
華東地區-南昌-市場分析發布日期：[2012-05-30]
dbzz.net今日開市，南昌建筑鋼材市場價格主流報價較昨日持平。而從交易情況來看，根據交易平臺數據顯示，市場主流報價維穩為主，實際成交尚可。分品種來看，根據知名鋼材現貨交易平臺——監測的數據：今天高線主流價格平穩，目前西本優質品Ф6.5-8mm規格采購參考價4220元/噸；二級螺紋鋼主流報價持平，目前西本優質品Ф16-25mm規格采購參考價4030元/噸；三級螺紋鋼主流報價跟平，目前西本優質品Ф16-25mm規格采購參考價4160元/噸。市場反饋，早間開盤，上海地區報價維穩，杭州部分規格小幅拉漲10-40元/噸；京津唐地區逆市上漲10-40元/噸；南昌市場主流報價較昨日持平，現高線主流報價在4150-4160元/噸，新鋼準高線在4070-4080元/噸，二級螺紋主流在3960-3980元/噸，三級螺紋主流在4060-4080元/噸，盤螺主流在4350-4370元/噸。成交方面，市場大戶螺紋報價在3980元/噸，市場主流成交價在3960元/噸左右，部分中小戶延續昨日出貨良好之勢，日均成交在200-400噸不等，更有小部分庫存少商戶抬高報價推遲出貨，市場成交呈現難得活躍景象。鋼廠方面，28日方大特鋼出臺新一期價格政策，對高線下調30元/噸，對螺紋下調60元/噸，現高線出廠價在4170元/噸，二級螺紋基價在4020元/噸，三級螺紋在二級基礎上加價130元/噸。鋼廠下調幅度符合預期，但市場價仍與之倒掛60-70元/噸，故鋼廠價再次補跌對市場影響不大，同時受周一股市大漲及宏觀政策利好刺激，外圍部分地區價格有拉漲之勢，但大多數商戶對此次價格拉漲并不看好，在需求啟動偏弱和資金壓力短期難以好轉的雙重壓力下，市場價格現小幅波動亦屬正常，對后期走勢持謹慎態度貿易商不在少數。從消息面來看，根據南昌房地產信息網每日數據統計，截至28日，南昌新建商住房成交3262套，創下“限購令”實施以來新高。而在當月，南昌樓市市區新建商品住宅供應量曾一度達到17854套，可售非住宅17488套，也創下了歷史以來新高。不過，二手房方面表現卻很遜色，截至28日今年5月南昌二手住房成交僅為1665套。?業內人士認為，在限購政策并未放松的背景下，剛性需求和高端改善型需求是推動近期樓市復蘇的主要動力。目前，各大開發商正加大出貨量回籠資金，而從近幾周南昌市住宅成交榜的數據來看，穩居銷量榜首的樓盤幾乎都是以“價”出位。綜合來看，鋼廠再次下調指導價，對市場現貨價格影響有限，外圍股指期貨漲勢持續，商戶心態有所好轉，基于此，筆者預計短期內南昌建材價格將以窄幅震蕩為主。
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